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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈🚂尔滨市住建局获悉，为规范🎍物业服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制订下发🕝了《住宅✒项目物业服务🌈退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物🌁业服务人退出住宅项目的程序⛳、监督机制✉及应急保障作出系统性规定，切实维护业主和物🎉业服务人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退出解聘物业👜服务人时，业主委员会😺应当依法组织住宅👝项目业主共同决定。物业服务📚人所服务住宅项目出现🐃下列🌖情形之一的，将被列🌬为拟监督退出对象：将全部物业🏗服务转委托给第三人，或者将全🔋部物业服务支解后分别转委托🛃给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催🗽交物业费，经区、县(市)物业行政🍢主管部门责令限期改正，逾期不改正，产生严重影响的🦔；未经法定程序，擅👃自接管物业服务项目的；违反法律、法规规定或🚓者物业服务合🍩同约定，停止物业服务的；被解聘🍃或者物业服务合同终止后，拒不退🍊出物业管理区域的；未按照规定办理交接🕋手续，经区、县(市)物业行🏑政主管部门责令限期改正，逾期不改正的；拒不移交有🕸关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政主管部门责令🔢限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于🕷业主共有的经营收益，经区、县(市)物业行政主管🧞部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物😤业行政主管部门认定，由物业服务🍸人负主要责🔘任或全部责任引🎧发的重大群体上访或越🍽级上访事件、重大安全生产责🔭任事故，或其他性质恶劣、危害严重、社会影响大等违法🏟违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法共同决定终止物业服👐务或解除物业服务合✳同的，业主委员会🔒应当提前60日书面通🎻知物业服务人，并书面报告所在地🏢街道办事处；物业服务人决🌪定终止物🥘业服务或解除物业服务合🥟同的，应当提前90日书面通知业主😅委员会，并书面报告🖖所在地街道办事处。同时，业主委🛎员会应当自✒业主依法作出共同决定、物业服🈺务人应当自书面🍬通知终止物业服务或者🍔解除物业服🏩务合同之日起三日内，将解约原因、解约时间等具体😨事宜，以书面形式(盖章)在住宅项🤚目区域内显著位置进⚫行公示，公示😺时间应不少于七日。

　　此外，业主委员会应🎈当在物业服务合同到期、解约或终止物业🐭服务时间前，依法选聘新的物业服🚥务人并签订物业🐹服务合同，接受所在地街道办事处🐻和区、县(市)物业行政主🌦管部门的指导和监督。业主委📛员会应当与🏽原物业服务人、新聘物业服务人💧协商确定交接时间，并通知所😊在地街道办事处。街🐾道办事处现场指导监督各方🍉依法做好预收的物💨业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设🛒施设备和其他属于业主共有🖊财物的交🛠接和登记工作。

　　对于原物业🤑服务人仍拒不📼退出住宅项目或拒不办理移⏩交的，由业主委员😩会书面报告所在地街道办事处，按照相应程序处理。此外，在监督🈹退出过程中，对于原物业服务人🧙存在的🐘违法违规行为，由区、县(市)相关行政执🗄法部门依据相应🍧法律法规规定予以查处。监督退🤝出过程中，对于原🗒物业服务人存在的不良🦁信用信息，由区、县(市)物业行政主管部门按照🔹物业服务企业信用信息💳管理有🌳关规定予以采集认定，记入电😙子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政主管部⛎门应当结合本地实际，组建应急物业服务人库。同时，在住宅项目物业服务🧟退出中，业主委员会🐺未能在规定时限内选聘新💓物业服务人的，为防止物业服务出现📄中断，由街道办📏事处组织在应急物业服🍩务人库中确定应急物业服🍀务单位，提供维持业🗿主基本生活服务🗳事项的应急服务，并公示应急服😒务的内容、期限和费用等相🕎关情况。也可由业主委🚉员会组🕵织业主依法共同决定应急服务🌥内容、标准和💸费用等事宜。应急服务期限🐓不得超过12个月，费用由全体业主承🚐担。

　　在应急服🍄务期间，业主委员👚会应当在街道办🌭事处和区、县(市)物业行🛶政主管部门的指导下，继续依法选聘新的📐物业服务人。应😣急服务期限结束后，业主委员会✌应当与应急物业服务人🛬、新物业服务🌈人依法做好🎲交接工作。《规则》提出，业主委员会未按照🕎规定组织召开业主大🐐会会议的，由街道办事处责🌨令限期召开；业主委员🔃会逾期仍未召开业主大会🧚会议的，可以由所在地居(村)民委员会，在街🗨道办事处指导和🚨监督下组织召开。(完)

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中新网沈阳8月22日电 (刁海洋 韩浩天 李晛)中共辽宁省委统战😛部分管日常⛪工作的副部长王海东22日在辽宁省政府新🗨闻办召🌫开的发布会上表示，全国工商联定于8月27日至29日与辽宁省政💟府共同举办2025中国民营企业500强发布会暨全国优强民企🦏助力辽🕌宁全面振兴新突破大会。　　中国民营企业500强发布会是全国工🥌商联主导的🐢规格最高、规模最大、影响最📽深的重要品牌活动。中国民营企业500强发布会已举办14届，每届发布会将产生🎣当年中国民🗞营企业500强、制造业500强、服务业100强企业榜单，并发布《中国民营企业500强调研分析报告》，充分展示民营🔵经济发展成就。　　据悉，500强发布会已成为反🚠映中国民营🦉经济发展的“晴雨表”，引领民营🚗企业贯彻新发展理念的重🌧要平台，推🐛动区域经济发展的风向标，为助力地☝方招商引资和经济社会发🈴展发挥了重要作用、作出了突出贡献。　　辽宁省委、省政府高度重视本次500强发布会，辽宁省委统战部、辽宁省工商联会同🤥省、市各有关🤩单位在精心编⏸制总体方案、成立会议筹备🔌机构的基础上，有序推进大🖕会各项筹备工作。　　为使发布会取得预🐩期效果，辽宁省商务厅、辽宁省工🌉商联以500强发布会🧜在辽举办为契机，围绕民营企业500强区域分布、行业分布、经营指标、各🚐市重点对接的“四张清单”和1000家优强民🕡营企业名录，组织全🀄省各地区提前开展招商🍁引资活动，进一步激发民间🛣投资活力，助推辽宁省高🚬质量发展。　　据悉，此次500强发布会邀😴请的企🚋业家代表人员多、层次高、覆盖行业领域广。对于辽宁省🍁来讲，是同一🐼时间内民营企业500强等全国优强⚽民营企业参会数量历🍊史上最多、规模最大、最具影响力👚的一次民营经济活动。据统计，将有350余家500强等全🙌国优强民营企业参会。8月22日，辽宁🚼省政府新闻办召开的新闻🔽发布会现场。韩浩天 摄　　大会期间，将发布2025中国民营企业500强、制造业500强、服务业100强榜单和500强调研分🌫析报告，解读😔促进民营经济发展的政策措施，介绍辽宁🎐省经济社会发展情况，通报辽宁与全国🍌优强❗民企项目合作成果等。　　同时举办“携手优强促振兴”辽宁产业合作🔨推介会。围绕✨辽宁省产业集群建设、科技创新、文化旅游、农业产业等🏝领域作专题推介，推介沈阳、大连、鞍山等城市产业⛏发展情况，让全国优强🏮企业全方位了解辽宁的资🕣源优势、产业基础、重大商机、美好前景。　　此外，活动😑期间还将举办辽宁名优产品展，以“展板+实物”的方式，展🚢示体现辽宁特色的一、二、三产名优产品，塑造辽💣宁品牌形象，增强辽宁🛥产业辨识度。还将🧒根据参会企业的产业领域优势✊，结合各地项🚈目合作🤒需求和资源禀赋、产业优势特点，邀🥘请企业赴各市开展实地经贸🔬交流活动，洽谈⏳对接产业合作项目。(完)【日本片源更新机制】学校概况于20250826发布的《卵蛋番号🃏动态图解剧情》再度引起轰动，影片曝光梦见被坏📤人抓走聚🥌集区存在的😙非法直播活动，由Joiner Samantha X暗访三✖周完成拍摄，仅开放会员访问。中新网太原8月23日电 (记者 胡健)23日，“全国重点文物保护单位”“国家一级博物馆”“AAAAA国家级旅游景🥀区”三块国家级🌝荣誉碑石在山西太原晋祠🎫博物馆跌🚞水广场揭幕，晋祠由此成🎯为全国同🏗时拥有第一批全国重点文♋物保护单位、国👨家一级博物馆和国家5A级旅游景👁区称号的12家单位之一。8月23日，晋祠🙏博物馆国家荣誉碑石正式揭幕。晋祠博物馆 提供　　晋💠祠是中国现存规模宏大、时代久远、保存完好的祠堂式🦌古园林建筑群，素有“中国古建筑📤博物馆”之称。1961年，晋祠被列入第🔅一批全国重点文物保护单位。　　作📲为晋祠的保护主体单位，晋祠✈博物馆持续推动文物🦗保护利用和文旅融💅合发展，全面提升公众体💠验🖇与文化诠释深度，获评“国家一级博物馆”。　　同时，凭借完善的基🥕础设施、规范的管📕理服务和深厚的人文底蕴，晋祠博🤛物馆成功创建“AAAAA国家级旅游景🛫区”。在国家文物局💙官网发布的2024年全国备案博物馆参观🔀人数百强排行榜中，晋祠博物馆位列🕰全国第32位。　　未来，晋祠将继续推进🌶数字化、智慧化建设，拓展“晋祠学”阐释与国际传播🕯的深度和广度，打造中华文📏明传承典范和具有全球🐆影响力的文化会客厅。(完)真咲美衣子谈拍摄《上海🎙健全重点产业知🦆识产权快速协同保护机制：让技术支撑更🎺快响应产业所需》时的真实感受。中新网合肥8月22日电 (记者 吴兰)2025年“全国科学教育暑🗿期学校”中小学教师培训(六安会场)近日🏙在合肥启动并于金寨县🎛龙马村举办相关活📣动。据悉，这是全国💧科学教育⚪暑期学校首次走进大别山。学员🤞在龙马村观星。梁辉 摄　　本次暑期学校🐠首次将推动科学🙎教育与服务乡村振兴🕞战略结合在一起，聚焦县域中小✅学科学教育，以推动教育服务📱均等化为主旨，以加强科学教🤭育资源对接转化，缩小区域科学教🛬育水平🧖差距为主题，搭建基层一线💂中小学科学教师🎒互学、互促和互鉴的交🎌流平台。　　培训期间，来自安徽省🌙金寨县、贵州省🏾六枝特区等地区59位科学👷教育课教师先后😓走进中国科学技术大学、中国科学院🚁合肥物质科学研究院🌡和大别山区，在大院大所专题讲座、科研现场实🏝地观摩和一线名🍂师教学实践中，沉浸式体验科学🏕教育的方法与魅力，在多元化场⛳景中思考乡村科学教育的实💼践与未来。　　在中国科学院🛥合肥物质科学研究院，参训学员调研EAST全超导托卡马🕸克核聚变实验装置(人造太阳)、稳📯态强磁场实验装置，直观感受大科🖋学装置的视觉震📍撼，了解其运😊行机理和在科学研究、人才培养🙎上的重要作用。学员参观SKA射🍉电望远镜龙马天文台。徐旻昊 摄　　在金寨县龙马村，参训学员现场观🎰摩由中国科学👠技术大学帮扶建设的15米SKA射电望🌌远镜龙马天文台站，在天💵文学家指导下尝试开展天文观🛅测，探究利🔔用科学装置野外观测🚣开展科学教育的方式方法⚓。　　今年是巩⭐固拓展脱贫攻坚👖成果同乡村🦆振兴有效衔接5年🚳过渡期的最后一年，也是中国科🤞学技术大学定点帮扶🎻金寨县龙马村的第12个年头。该校😰积极发挥智力资源优势，帮助龙🎇马村从大别山腹地的深度贫困村👛化茧蝶变成远近🕘闻名的明星村。　　本期👹暑期学校由教育部教师工作📀司、中国科学院学部🤼工作局联合主办，中国🏘科学技术大学承办。(完)

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（青岛日报／观海新闻记者 芹澤典子）